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mg冰球摆脱官方网站:关于进一步规范城市房地产市场秩序的通知

时间:2021/7/21 18:08:12  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要:浙江省衢州市发布《关于进一步规范城市房地产市场秩序的通知》。该通知从优化土地供应、实施区域销售限制、加强房价调控等八个方面制定了新的规定,遏制房地产投机。本通知自发布之日起执行。衢州市将实施区域销售限制。通知发布后,新地块将在新智慧城市和老城范围内出售。144平方米以下的普通新建...
浙江省衢州市发布《关于进一步规范城市房地产市场秩序的通知》。该通知从优化土地供应、实施区域销售限制、加强房价调控等八个方面制定了新的规定,遏制房地产投机。本通知自发布之日起执行。衢州市将实施区域销售限制。通知发布后,新地块将在新智慧城市和老城范围内出售。144平方米以下的普通新建商品房,自签订《商品房销售合同》之日起5年内不得转让(新智慧城市范围:东至23省公路,南至320国道,西至莫家村、夏河东村西村边界,北至杭金衢高速公路;老城区范围:西至曲江,东至福东街和曲化路,北至曲江,南至浙西大道)。

加强房价调控。新政要求严格执行商品房销售价格备案制度,加强对土地拍卖前未限制价格的商品房价格的联合协商。商品房是基于地块的网格价格控制。城区内所有商品房项目原则上实行“限价、地价、竞争性建设”出让土地的办法。分批申请预售许可的项目,每批预售申报的平均价格不得高于前一批预售申报的平均价格。预售申报价格备案后,不会再有后续的涨价。

在优化土地供给方面,衢州市要求科学计算居住用地需求,及时公布年度、季度土地流转计划。加强住宅土地供应储备,优化土地供应步伐,在商品房各类产品淘汰周期和库存的基础上,扩大热点地区土地供应。优化商品房供给单位结构,增加中小普通商品房用地供给。同时,衢州市提出了促进广交会销售的建议。公告发布后,对于采用“限价”方式新销售的住宅用地项目,若当期可供销售的住宅数量与登记购房意向的比例高于1:2,实行公证抽奖排名、选房销售办法。认购或签订合同、备案后退出的房屋,将根据公证抽签产生的等待序列号购买。

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